הלוואת משכנתא (נכון גם להגדלת המשכנתא הקיימת) לשיפוץ, ניתן לקבל בהתאם לתנאים הבאים:

1. השיפוץ לא יכול להיות כרוך בשבירה והרחבה של קירות חיצוניים (זו כבר הרחבה).

2. אין צורך בקבלת אישור לשיפוץ בוועדה המקומית.

3. הולכים לבנק ומבקשים להגדיל את המשכנתא הקיימת או הולכים לבנק אחר ואז זה כבר הליך של מיחזור.

. מגיעים עם הצעת מחיר לעבודות השיפוץ לבנק.

5. חשוב להדגיש שכסף לשיפוץ ניתן לקבל בעלות של חצי משווי הנכס. לדוגמה: הנכס שווה 1,000,000 וקיבלנו הצעה לשיפוץ ב 300,000 ₪. ניתן לקבל הלוואה עד לשיעור של 650 אש"ח בכל מקרה זה לא יהיה יותר מהשווי של השיפוץ.

6. את הכסף של השיפוץ מקבלים בשתי פעימות 50% בהתחלה ו 50% בסוף.

​

הלוואת משכנתא להרחבה ניתן לקבל במקרים הבאים:

1. יש לקבל היתר מהוועדה המקומית.

2. צריך לקבל נסח טאבו.

3. דוח יתרות של משכנתא קיימת.

4. הצעת מחיר לביצוע ההרחבה.

5. אישור של הוועדה המקומית.

6. יש צורך בשמאות חדשה על הנכס והתוכניות המתוכננות.

את הכספים מקבלים בפעימות (כמו בנייה עם קבלן) בהתאם להתקדמות הבנייה ובאישור שמאי.

​

רוצים לשפץ? להרחיב? וזקוקים להלוואת משכנתא? חשוב להתייעץ ולשכור את השירותים של יועץ משכנתאות מומחה שיטפל לכם בכל ההליך.